家用簡易類立體車庫改造

立體車庫幫助城市解決停車難的問題隨著車輛越來越多，城市停車難成為很多大城市乃至二線城市遇到的繞不開的難題。如何有效解決停車難，提高商業中心區的競爭力，筆者從6個方面入手提出了解決方案。1、利用專業的停車管理公司進行專業化的管理：停車管理由專業停車管理公司全權負責，所有的地上、地下室停車庫和街頭的立體車庫必須統一

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立體車庫幫助城市解決停車難的問題

隨著車輛越來越多，城市停車難成為很多大城市乃至二線城市遇到的繞不開的難題。如何有效解決停車難，提高商業中心區的競爭力，筆者從6個方面入手提出了解決方案。

1、利用專業的停車管理公司進行專業化的管理：停車管理由專業停車管理公司全權負責，所有的地上、地下室停車庫和街頭的立體車庫必須統一管理，不再分散管理，由停車管理公司負擔管理費用并進行收費管理，那么收益基本保持管理的費用平衡。這是實現停車優質長效管理的商業保障。

2、停車場的建設也要走專業化之路。與專業的停車投資公司合作，采用靈活的bot等模式來建設立體車庫即建設、運營、轉讓，實現”誰投資、誰建設、誰經營、誰收益”的目標，是停車場容易籌集到建設資金。

3、由擁有核心技術的立體車庫公司，提供專業的技術、完善的解決方案和有質量保證的產品。大型的倉儲式立體車庫是解決城市中心區停車難的必由之路。采用此種方案的立體停車，停車密度高，安全穩定性高，存取車方便快捷。

4、發展停車經濟解決停車位的閑置和挪用問題。發展停車經濟實現以車養車是解決不少城市停車難的有效方法。如果能把閑置的車庫和挪做他用的車位充分利用起來，就能有效提高附近商圈的競爭力。放開停車收費的管理，由根據閑置的車庫根據市場情況來定價，使得停車經濟發展起來，提高使用效率。

5、政府出臺扶持政策，保證民營投資的停車場享受各種優惠政策，促進民營停車場的健康發展，引導各方資金渠道進入立體停車場的建設經營，提高停車位的供給數量。增加停車位的有效供給是實現徹底解決停車難的科學方法。

6、嚴格規劃階段的停車位配比，對于新建小區的車位在開售前應達到規定的停車位才給予市場準入。規劃部門對于新建小區的車位規劃要求要嚴格要求，提高停車位配置標準，只能達到標準的，才能允許銷售。只有這樣，停車位才能跟上車輛增長的步伐。真正完全解決城市停車難，還有很多方法，需要多重措施并舉，利用系統的思路才能使城市停車不再難。只有有效解決城市停車難才能提高相關城區的商業競爭力。

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